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廣州多傢樓盤開始落實執行 認貸不認房
記者昨日獲悉，有關機構最新數據顯示，國慶長假前三天廣州全市網簽224套一手房，相比去年416套同比下降41.65%，均價則達11533元/平方米，同比上升18.95%。但業內人士表示，由於有關數據有一定滯後性，部分黃金周的一手房成交暫時未在數據上反映出來。
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開發商促銷優惠給力
據瞭解，房貸新政的利好在一定程度上促使開發商積極促銷，國慶黃金周期間多個樓盤推出驚喜勁惠吸引購房者出手。如東部黃埔新福港鼎峰驚現凌晨3點排隊搶房；廣東保利董事長餘英於凌晨5點在新浪微博上賣樓；白雲區一樓盤推出"國慶9重禮"優惠活動，包括送15年管理費、車位95折、買商鋪送黃金等，優惠給力，吸引瞭不少市民前來咨詢。
值得一提的是，有些樓盤已開始落實"認貸不認房"的房貸新政，以第一次貸款的利率優惠及首付處理。
番禺樓盤時代傾城的銷售人員表示，現在符合新政策條件的二次置業客戶就可以按30%交首付購房。碧桂園天璽灣、新福港鼎峰和天河天健上城等銷售人員也表示，即日起按新規執行"首套房貸還清，二套房首付三成"。
專傢稱樓市逐漸復蘇
盡管有機構統計國慶前三天廣州全市僅僅網簽成交224套一手房，但有業內人士表示，因此斷言樓市成交慘淡為時尚早，很多人在國慶黃金周期間下定、認購房屋，到瞭黃金周後才正式簽約，因此國慶樓市的成交會逐步顯現。中原地產項目部總經理黃韜表示，在利好政策刺激下，旗下代理的樓盤客流增加50%，成交量也比預期增加20%。
黃韜分析稱，房貸新政對廣州樓市積壓的大戶型消化會有幫助，改善型置業會積極入市，購房需求將逐步釋放。有專傢認為，房貸新政還是給原本沉寂多時的房地產市場註入瞭一針強心劑，由於開發商促銷加上貸款新政，年底和明年初應該是"抄底"的最好時機。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/08232933000.shtml
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