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年末佛山土地市場將迎年末豐盛大餐
我市五區在本年度最後一個月，將公開出讓37宗商住地，其中預公告1宗，合計面積達180.77萬平米，環比10月大漲480.3%，土地出讓總收入起始價共達120.9億元，在公開出讓地塊中，禪城亞藝板塊、南海千燈湖板塊以及德勝新城板塊等，均有商務商住地塊推出。
&融資2胎怎麼貸款比較會過件emsp;文/佛山日報記者 廖曉東
亞藝板塊靚地出讓
12月最引人關註的當推禪城區亞藝板塊一幅寶地，將以8.3億元的起始價，在12月25日上演"聖誕大餐"。還有位於季華6路北側鎮安西路東側的商業服務業地塊以及位於汾江中路東側高基街南側的二類商住地塊以及位於禪西大道輕工路北側的商住地塊等三宗地皮上市交易。
亞藝板塊這幅交易編號為"TD2013(SZ)WG006"的商住地塊，位於禪城區文華中路東側、彩虹路北側；總用地面積為3.8萬平方米，起拍樓面價 約為4822元/平方米；根據佛山市公共資源交易中心公佈的交易文件，該地塊的使用強度為：1、容積率小於或等於4.5；2、建築密度小於或等於 40%；3、綠地率大於或等於30%。商業商務娛樂用地(兼容現代辦公)，兼容二類居住用地。土地使用年限住宅用地70年，商業商務娛樂用地(含現代辦 公)40年。
有本市房地產業界人士分析說，由於該地塊所處地段位置十分優越，預料該地塊屆時會引起激烈競爭，該宗地塊成交的價位，對於佛山中心城區2014樓價的走勢起到風向標的作用。
五區土地紮堆出讓
在南海，本月有一幅商住地塊值得關註，地塊位於南海大瀝太平工業區內，出讓面積逾12萬平方米，起拍價超6億元，起拍樓面地價為1726元/平方米。該 地塊屬於南海大瀝"三舊"改造重點項目，包括廠房、商鋪改造。按照出讓協議要求，該地塊商業面積不小於2萬平方米；須配建一個面積不小於5400平方米的 幼兒園；此外，還要配建一座占地面積不小於1500平米的公交站。
此外，12月份順德共有15宗土地出讓，出讓商住土地面積合共77.2萬平方米，並特別出現有"科教用地"；這些地塊從分佈上看，包括有樂從、勒流、杏壇、大良和 陳村五個鎮街。
順德區值得關註的是12月20日大良一幅位於德勝河北岸的7萬平方米商住用地。此外則是12月23日，陳村有兩宗合計近32萬平方米的商住用地出讓。
而在本月度內，三水區推出的交易地塊共有6宗；高明區公告待交易的地塊共有4宗。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/09153783145.shtml
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