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7年46冠撼動樓市 和記黃埔締造成都地產奇跡
2014年是和記黃埔（以下簡稱和黃）進駐成都地產市場的第十個年頭。作為港資企業的代表，和黃在多年精耕細作之後，已成功躋身西南地區地產領導品牌的行列。7年時間拿下成都樓市46個冠軍，這樣的驚人業績堪稱奇跡，低調務實的和黃用實力交出瞭一份“十年”的滿意答卷。
加快佈局全球市場 “和黃大時代”已開啟
作為《財富》全球500強企業、香港交易所最大上市公司之一，和黃的業務已廣泛涉及貨櫃碼頭、零售連鎖、地產發展與基建、電訊及電臺廣播服務等，成為全球領先的大型跨國企業。
據和記黃埔有限公司官方網站公佈的報告顯示，其2014年上半年的收益總額為2044.85億港元，同比增長3%。與此同時，和黃在《財富》世界500強企業榜單中排名363位，與上年持平，營業收入為330.352億美元，利潤高達40.111億美元。
在全球的國際商業版圖上，“大和黃時代”的品牌烙印已日漸清晰建融宜蘭蘇澳建融。李嘉誠在總結自己成功的經驗時指出，“掌握時機的背後，最重要的因素就是知己知彼”。和黃懂得在適當的時候發力，最終才能在競爭對手之前，抓住稍縱即逝的成功機遇。
在地產業務方面，和黃已在香港、北京、上海等一線城市打造瞭眾多標桿性的項目。以成都、重慶為首的西南地區，也是和黃地產版圖中十分重要的組分。
早在1993年，和黃即登陸重慶。短短三四年時間，集團就投入重金打造瞭洋河花園、大都會商廈和海逸酒店，大都會廣場更是成為重慶的標志性建築。在深耕重慶的同時，和黃繼續加速佈局西南，於2004年正式進駐蓉城地產市場。
從前期數次實地考察，到以單宗土地最高價拍下城南地塊打造南城都匯，再到彩疊園、新街裡項目相繼投運，和黃用十年的時間將成都開辟成為集團在西南發展的戰略要地。
7年46冠 南城都匯提振成都樓市
自2004年進入成都市場以來，和黃已深耕蓉城十年，目前擁有南城都匯、彩疊園、新街裡三大項目。憑借對市場走勢的準確判斷，以及對客戶心理的精準拿捏，和黃旗下的系列產品堪稱成都品牌房企教科書。
作為南三環唯一的千畝大盤，南城都匯已成為和黃成都公司在近年來大步擴張的一個縮影。
從2007年下半年開始，南城都匯問鼎主城區住宅備案總額、主城區小高層備案總額、等12項桂冠，由此拉開瞭南城都匯“一路飄紅”的輝煌之路。
繼2013年和黃i都會903創造瞭單盤銷售七冠王的輝煌奇跡之後，2014年，i都會903的升級產品—i都會903s再次創造瞭10天勁銷3億的驕人紀錄，這樣的成績足以撼動樓市。
今年上半年，其他開發商紛紛打出低價牌，和黃南城都匯卻依然保持瞭價格的穩健。盡管沒有“以價換市”，該項目仍奪得備案面積、備案總額等8項第一。
據不完全統計，和黃南城都匯在7年時間內共拿下46個單項排名冠軍，在整個成都地產界無出其右。
一時間，各大開發商開始紛紛研究和黃的成功之道。南城都匯也成瞭市民購房置業的標志性典范。
和黃用精準的定位，過硬的品質，在強手如林的成都房地產市場贏得瞭業界的尊重。不僅如此，在整個經濟大環境日趨嚴峻、樓市整體低迷的背景下，和黃依然取得瞭令人羨慕的銷售業績，對成都樓市起到瞭提振的效果。
1+1+13 和黃品質成購房者最大保證
仔細梳理南城都匯的產品和配套，人們自然可以發現其熱銷的原因。眾多殊榮的背後，是和黃所承載的不菲城市價值，及其人性化的生活保障。
南城都匯地處神仙樹核心板塊、城南交通樞紐之地，距離地鐵一號線高新站僅約300米，周邊名校聚集，宜傢、凱丹、歐尚、仁和春天10大城南最豐富的商業中心環繞四周，使該項目更具競爭力，未來升值潛力巨大。在產品設計方面，南城都匯定位為90平方米頂配三房，戶型均為低密度兩梯兩戶、兩廳兩衛的南北通透純板式結構，這種產品在成都市場十分稀缺。並且，小區的景觀設計頗具新意，也為業主提供瞭最大化的宜居保障。
以南城都匯目前正在熱銷的903S升級版產品i都會s為例，從產品到配套都堪稱完美。70%的中庭房源，其中又有80%為前後雙景觀；戶型全部南向，其中半數以上為正南北朝向，如果放在其他項目，這是樓王產品才可能擁有的貴賓式禮遇；兩梯兩戶全板式建築結構，成為瞭903升級後第一項重大突破；錦城湖及錦城公園、神仙樹公園、濕地公園等6大公園環抱，如此奢華的配套可比肩別墅豪宅；5分鐘生活圈，四縱三橫的交通設施，3-18歲全系列教育配套，四大高端會所……i都會s一經問世，即為成都豪宅級三房樹立瞭全新標桿。
在商業開發上，和黃·南城都匯並沒有盲目跟隨市場潮流，而是有選擇地打造最適合、最具可行性的商業配套—新街裡。作為和黃傾力打造的全新一代旗艦商業項目，成都第一街新街裡，約90000平米的超大體量，成為罕有的城市級獨立開放式商街商鋪。 一方面，新街裡占據黃金立體交通網絡樞紐位置，無論客流、物流均通暢便捷；另一方面，項目地處桐梓林國際購物商圈，與新南天地商圈接壤，商業氛圍濃厚，整個區域擁有超百萬人的高端消費力。不僅如此，新街裡采用特有的復合商鋪，可最大程度滿足商傢展示、應用、客流流通等各種需求。再加上多元化的業態規劃和特有親天親地的開放式街區模式，消費者置身其中可擁有完美的“逛”街體驗。
位於南桐梓林食尚餐飲第一街的新街裡，雲集著成都、全國乃至世界的知名餐飲品牌；東有曉宇，南有清心的清心火鍋、小資與市井文化的完美融合的恬記耗兒魚、“最醇香的紅酒，最貼心的私人定制”是富隆酒膳顛倒眾生的獨門秘笈，品嘗最地道羌族美食羌寨印象，將川渝火鍋的經典元素完美融合的巷子口老火鍋等獨特店鋪會帶給你味覺與感官上的雙重美感，是美食達人心中的饕餮勝地；每逢用餐時間或周末休息日，到這裡就餐、品美食的人們會排起長龍，各種豪車在路邊一字兒排開，陣勢極為驚人……
剛剛過去的“金九銀十”，和黃·彩疊園同樣在銷售面積排行榜上名列前茅。罕見的1.3低容積率、舒適的宜居戶型，西二環生活圈，成為最打動受購房者的核心要素。從產品設計來看，無論低密度聯排或是高層華宅，銀行車貸試算表二胎年息戶型緊湊實用，戶戶朝南，無疑是向往更多私人空間的高端人士的不二選擇。註重產品風格與自然景觀的和諧融合，低成為彩疊園最大的亮點。寓居於此，既可盡享清新的綠意生活，又可體驗文化城西的優越配套，高端的休閑生活觸手可及。
和黃入主成都十年：低調務實的穩健派
深耕成都市場十年，無論購房者還是業內人士，都可以感受到和黃的品牌號召力和產品吸附力。“和黃大時代”的深遠影響，不僅體現在其獨特的企業魅力，以及對細節的極致演繹，還包括和黃對市場的專註精神。
回顧十年來和黃在成都所走過的道路，低調務實是其一直堅持的風格。能夠在競爭激烈的成都樓市牢牢占據主流地位，和黃依靠的還是品質和信譽，以及深度契合成都人崇尚自由生活方式的營銷理念。
從2004年城南拿地，到2014年七連冠，整體而言，和黃既有別於保利、華潤等央企品牌“再造新城”的傳統理念，又與藍潤、龍湖等本土房企快速拿地的擴張思路相區別，而是始終秉持“長和系”的低資產負債率、高現金流理念，在多元化經營平臺下，著眼長遠，註重品牌塑造，看重市場口碑。
從南城都匯，到彩疊園、新街裡，和黃在具體項目打造方面，憑借稀缺的地段優勢和卓越的產品塑造力，匹配以全面的生活化配套，再加上百年和黃的品牌影響力做支撐，才得以在激烈的市場競爭中穩紮穩打，傲視群雄。
“千淘萬漉雖辛苦，吹盡黃沙始到金”。成都，正成為繼香港、北京、上海等一線城市之後，閃亮在和黃商業版圖上的又一顆耀眼明星。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/2014-11-24/09515942464387901342337.shtml
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