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而對於契稅,目前依舊執行舊的政策,根據財稅[2010]94號文,對個人購買普通住房,且該住房屬於傢庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策,需按3%繳納。

新聞來源http://fs.hous土建融新北瑞芳土建融e.sina.com.cn/news/2015-04-03/09065989563308230102410.shtml





另外,如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況,個人所得稅也必須征收差額的20%。

南投土地貸款有市民提出的是否唯一住房會不會影響繳納額度,記者得知,目前個人所得稅還是要滿五年且唯一住房才可免繳。房產個人所得稅有兩種計征方式,稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20%。

契稅:90㎡以下唯一普通房1%

除瞭省營業稅 二手房還有什麼稅?

內容來自sina新聞

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