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  來源：大連指南針機構市場部

信貸優惠  四成售樓處開放

  老客戶"回頭"跑出好彩頭

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/08372605965.shtml

  改善與剛需分庭抗禮

  馬年樓市成交量雖然相比去年略有下滑，但在品牌開發商的強勢推動下，依然獲得不錯戰績。據指南針市場部不完全統計，春節期間，大連七區在售項目的售樓處正常開放約占四成，比2013年春節高出一成，而億達、萬科、萬達等知名品牌開發商更是在年前便"大張旗鼓"擺開宣傳陣勢，"今年過節不休息"已經成為唱響新春樓市的主旋律。此外，有近20個項目針對新春佳節推出獨傢優惠折扣，近16個項目舉辦暖場活動，除傳統的特價房、DIY、民俗活動以及成交賀禮外，今年萬達更是推出"一攬子"年節暖場活動。

  "老帶新"錦上添花

  品牌房企"今年過節不休息"



  "馬上有錢"、"馬上有房"、"馬上有成交"，2014年新春樓市在一片"馬上"的祝福聲中揚鞭走來，雖然伴隨諸多美好的期許，但春節假日期間濱城樓市成交量卻並未如願乘著祝福的翅膀策馬奔騰。據指南針市場部不完全統計，春節假期大連七區商品住宅共成交81套，同比微降4%，雖與去年相比稍有遜色，但在品牌開發商們過節不休息的給力下，馬年開局依舊跑出好彩頭。

  春節期間受"旅遊度假"、"異地探親"等因素影響，客戶大量流失，拓展新鮮血液難上加難，因此大部分項目將目光鎖定在深度挖掘老客戶和老帶新方面，從目前統計的成交情況看，節日期間成交客戶中老客戶和老帶新客戶成交占比約五成，一方面老客戶對項目瞭解比較透徹，未出手原因多半受價格影響，而年節打折、促銷力度較大，正是購買大好時機，因此很多老客戶再度回頭，塵埃落定；另一方面，老帶新一直是眾多項目的慣用法寶，利用春節暖場活動頻繁這一有利契機，在維護老業主的同時拓展新資源，絕對是"一本萬利"的好買賣。

  中、西、沙區令人喜出望外



  馬年春節，中、西、沙區一改常態，3區共成交24套，占總成交近三成，同比增長167%，銷售情況喜人。主要因為今年中心區域項目，春節特殊優惠顯著增加，大大提高瞭購房者的購買欲，購房者不想錯失難得機會，解開腰包喜獲"馬上有房"的新年好兆頭。從成交產品來看，改善與剛需產品分庭抗禮。據指南針市場部不完全統計，春節期間銷售81套房源，基本與去年持平，剛需戶型多數集中在50~80平方米的一到兩室戶型，改善戶型大多數集中在88~140平方米的兩到四室戶型。

內容來自sina新聞

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馬年春節成交81套 老客戶回頭跑出好彩頭

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