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  上半年,萬科累計實現銷售面積821.2萬平方米,銷售金額1009.1億元,同比分別增長14.6%和20.6%。公司房地產業務的結算均價為10,996 元/平方米,較2013 年同期上升5.1%。房地產業務毛利率為21.88%,較2013年同期下降1.90個百分點,結算凈利率為14.09%,與去年同期持平。

萬科上半年銷售金額破千億元 凈利潤同比增5.6%

  新浪樂居訊(記者 薛競舸)萬科8月17日披露半年報,上半年公司實現銷售金額 1009.1億元,同比增長20.6%;營業收入409.6億元,較去年同期的413.9億元下降1.0%;歸屬於股東的凈利潤為48.1億元,較去年同期的45.6億元增長 5.6%。每股基本盈利為0.44 元,較去年同期的0.41 元增長6.6%。>>點擊進入2014上市房企半年報專題

  由於大部分結算資源集中在下半年,1-6月,萬科實現結算面積363.2萬平方米,實現結算收入399.4億元,同比分別下降6.5%和1.7%。受此影響,上半年公司營業收入為409.6億元,較去年同期略微下降1.0%;但通過推廣"輕資產、重運營"的經營模式,公司的投洲子洋重劃區缺錢急用哪裡借錢資收益大幅上升237.8%,實現凈利潤48.1億元,同比增長 5.6%。

內容來自sina新聞

  對於上半年結算不多,萬科分析是因台中中區土地貸款為竣工有限,今年這種情況尤其突出。1-6月,萬科實現竣工面積398.3萬平方米,占全年計劃竣工面積的比例為26.9%。竣工面積占全年計劃的比例較去年同期的33.5%下降6.6個百分點。預計下半年業績體現會更加充分。

  1-6月,萬科拿地依然謹慎,新增加開發項目19 個,按萬科權益計算的占地面積約92.4萬平方米,對應的規劃建築面積約264.1萬平方米,較去年同期明顯下降。

  萬科表示,規劃中項目按萬科權益計算的建築面積合計3986.3萬平方米,可滿足公司未來兩到三年的開發需求。鑒於當前地價仍處於較高水平,萬科將在審慎投資的原則下,繼續堅持以自住需求住宅用地為主的投資方向,合理補充項目資源。

  目前,萬科在京項目有中糧長陽萬科半島、萬科幸福匯、京投萬科西華府、首開萬科公園裡、中糧萬科假日風景等。

  8月30日新浪樂居微信購房季第二季大型看房團10條線路全面發車

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/12002872410.shtml
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