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內容來自sina新聞

挖掘沈陽下一塊價值窪地 空港板塊蓄勢待發

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  沈陽桃仙國際機場同市區之間的地帶被叫做空港,這一區域的發展空間可謂潛力無限。隨著沈陽空港區的發展,這一區域也將成為沈陽迅速發展的又一潛力板塊。



圖為資料片



  無論是荷蘭阿姆斯特丹航空城、德國法蘭克福航空城,還是美國丹佛航空城,在這些城市裡,空港概念已經不僅局限於一個區域,而是一個城市,這些城市也已經形成瞭成熟的城市空港發展模式。從國內空港區的發展來看,北京的順義空港區概念提出已經有近十年的時間,現在正處於不斷成熟發展的階段。北京的中央別墅區就位於順義空港區內,也是北京最成熟最具規模的別墅區。

  沈陽的空港區是沈陽比較早的別墅群,目前,沈陽空港區內的別墅項目集中而有特色,空港中央別墅區雛形顯現。

  北京上海空港區發展為沈陽提供藍本

  北京的順義空港區,原來是北京相對落後的一個區域,這個地方沒有山沒有水,但就因為空港在這裡,逐漸形成瞭北京的中央別墅區。

  上海西郊別墅板塊被譽為上海第一別墅板塊,它也是依托虹橋國際機場而形成。新的浦東機場落成以後,周邊區域也形成瞭新的別墅群。

  可以預見的是,沈陽的空港經濟區房地產市場也將得到蓬勃的發展,依托空港經濟,區域別墅市場將迎來可觀的升值前景。隻要經濟在發展,區域在發展,空港經濟都將起到一個持續向前、向上的支撐。

  輕軌、地鐵進一步促進空港區發展

  空港板塊歷來就是一個區域乃至城市高新科技產業的聚集地,是財富生活與商務生活的代表。在人們的傳統印象裡,桃仙機場是"有錢人"獨享的交通資源,因為距離市中區較遠,普通居民往往接觸很少。有軌電車開通之後,由地鐵2號線直接換乘有軌電車到達桃仙機場,一路暢通無阻,天地銜接自然順達,空中旅途仿佛也近在身邊。地鐵四號線未來起始站也將從這裡開始。

  尤其在大渾南的建設號角吹響後,空港板塊作為大渾南發展引擎的功能將更加凸顯。如今,一棟棟風格各異的雙拼別墅、聯排別墅以及疊加別墅點綴在寬敞的道路兩旁,優美的環境和優秀的品質使空港區成為沈陽高尚住宅區的代名詞。

  空港別墅區 沈陽墅區潛力股

  沈陽的別墅市場主要集中在空港區、棋盤山以及沈北新區。按照國內外多個城市的發展來看,沈陽空港區的別墅市場發展空間較大,可以說是價值高地、民間二胎房貸利息任何問題免費諮詢價格低谷。

  如果你從機場出來,向前行駛,右轉3分鐘就能到傢。還有人更形象地說,如果你要想乘坐下午1點的飛機,那麼從富力·塞戈維拉別墅12點出門就非常從容。

  業內:空港區未來發展將獻力於大沈陽

  一位富力地產的工作人員向新浪樂居編輯透露,富力地產進入沈陽已經有7年時間,空港區也有許多富力的項目,如目前熱銷的塞戈維拉,他們之所以看中空港區,一個是房地產開發經驗,再一個是借鑒國內外空港區的成功經驗而得出的。他們相信,隨著沈陽航高基地的崛起以及空港區的規劃日益完善,空港區別墅也將受到更多商務人士的青睞。

  沈陽桃仙國際機場,是國傢一級幹線機場,東北地區航空運輸樞紐,全國八大區域航空樞紐之一。以機場為中心,距沈陽市中心20公裡,距撫順、本溪、鞍山、鐵嶺、遼陽營口等城市均不超過100公裡,並通過高速公路與各城市形成輻射連接,形成輻射東北幾大城市的空港經濟帶,為 "大沈陽"迎來"空港時代"打下瞭良好的基礎。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/14202378300.shtml

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