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長沙提高二套房首付比例 對高價房實行價格指導

  此前,北京、上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門已經出臺瞭房市調控新政。隨著長沙的跟進,業內人士預計還將有更多省會城市與計劃單列市加入房市調控隊伍。

  長沙市政府辦公廳近日出臺房市調控新規,決定進一步提高第二套住房貸款的首付比例,同時對高價商品住房實行價格指導。這意味著繼"北上廣深"等一線城市之後,全國房市調控行動正在不斷向二線城市蔓延。

  根據長沙市《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》,長沙將建立中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道,加快項目的供地、建設和上市,盡快形成有效供應,確保2013年度住宅用地供應總量不低於過去5年平均實際供應量。同時,將在2014年1月31日前制定並公佈2014年度全市住宅用地供應計劃,確保2014年度全市住宅用地計劃供應總量不低於過去5年平均實際供應量。

  長沙市規定,為抑制不合理的住房需求,對在長沙市主城區購買第二套宜蘭壯圍建地貸款新建商品住房的,進一步提高首付比例。不過,長沙此次並未明確二套房首付比例提高幅度,此前長沙二套房首付比例為六成。

  長沙市還指出,將引導房地產開發企業理性定價,對高價商品住房實行價格指導,對不接乙種建地利率多少免費諮詢試算受政府價格指導的項目,暫不核發預售許可證。

  另外,長沙市還計劃在2014年1月31日前制定並公佈2014年度全市保障性安居工程建設計劃。將重點籌建公共租賃住房,推進廉租住房與公共租賃住房並軌發展,把符合條件的、穩定就業的外來務工人員和新就業大學生納入住房保障范圍。

內容來自sina新聞





新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/07502515954.shtml
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