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內容來自sina新聞
煙臺萬科王可鑫年輕人買房要懂房企文化
新浪樂居訊 煙臺青年置業過程中,總會遇到林林總總、大大小小的困惑,該選擇什麼樣的區位,煙臺未來美好生活住區如何查二胎房子又在哪裡?如今品牌房企、本土房企開發的產品又有很 多,什麼樣的產品更適合年輕人?面對煙臺青年買房時面臨的這些問題,煙臺新浪樂居采訪瞭煙臺萬科營銷總監王可鑫,聽他詳解煙臺青年如何置業。
煙臺萬科營銷總監王可鑫
煙臺青年置業 民間二胎 民間二胎設定資料利率多少免費諮詢試算芝罘比萊山更適合
"煙臺整體都是特別適合居住的,萬科在煙臺的佈局,也是比較均衡的,並未拘泥於一個區域進行開發,因為煙臺六區人口分佈是相對均衡的。每個區, 萬科都會選擇一個較好的區位做一個剛需的、居住為主的項目,所以現在有5個盤,將來還會有更多的項目,平均分佈在煙臺六區當中。"煙臺萬科營銷總監王可鑫 首先就萬科在煙臺的佈局進行瞭簡單的介紹。
究竟哪個區域適合年輕人置業?王總認為,"買一兩年內要住的房子,我覺得屈指可數,就兩三個區域,一個是萊山區,一個是芝罘區,還有一個開發 區。"為什麼會有這樣的排序?萊山區從2005年打造基礎城市設施和配套,這些設施成熟之後,然後才有商業地產進駐,這個區域承載著很多人發傢致富的夢 想,因此有老城區芝罘區的客群選擇東移,希望萊山區置業,"萊山區給人感覺是富人區,萊山的很多項目都比較有名。"
芝罘區作為老城區,盡管道路可能比較窄,但是它承載著煙臺人的歷史,他們的親情、友情、鄰裡關系都在那裡,他們更願意紮根在此,不願離開,這是一種情懷。
開發區因為有優美的海岸線、道路寬暢、大型企業進駐但並不覺得造成污染,也非常適合居住。
"三個區都非常適合居住,而且分佈瞭不同的人群。如果是適合年輕人居住,不能說是萊山區,也不能說是開發區。"王可鑫認為,開發區是外來年輕人的選擇,萊山區是富人選擇的,配套方面相對不太完善,所以,適合年輕人居住的話,芝罘比萊山強。
買房要選擇品牌房企和專業的物業 更要瞭解房企文化
在王可鑫來看,煙臺青年置業最適合的區域還是芝罘區,那下一步要選擇什麼樣的產品呢?
首先,王可鑫認為年輕人買房選擇品牌房企和專業的物業是有必要的。他解釋道,品牌開發商是非常專業的,以萬科為例,萬科有自己國傢級的建築研究 中心,在東莞,萬科一直在致力於各種材料的應用,提高建築質量的方法,同時把這些方法也用到瞭實際的建造過程中。萬科致力於產品的質量、控制,不僅有自己 的地產,有自己的研究,還不斷地在產品上推陳出新,不斷形成新的符合細分人群的產品線。"最重要的一點,這個房子交給你以後,剩下的六十多年,他能怎麼自 身成長,這個自身成長就來源於萬科物業,萬科物業也是我們國傢的金牌物業,這個物業就能讓你所居住的房子或者這個小區可以成長。園林環境的保養,鄰裡關系 的處理等等,其實是和物業分不開的。"
王可鑫還透露,在芝罘島新項目萬科青年特區的規劃中,會有類似"第五菜市場"和"第五食堂"這種產品,目的在於為年輕人提供方便。年輕人都是白 天在外面奔忙,尤其是像煙臺,七八點鐘吃飯挺難的,但是在第五食堂可以刷卡吃飯,跟在職工食堂一樣,一刷卡就能吃飯,吃完飯就可以直接回傢瞭,很方便。逢 周末的時候想去買菜,也不用去菜市場挑,萬科的第五菜市場可以給你提供新鮮的蔬菜。經過萬科物業這種非常高品質的篩選之後,保證菜的新鮮程度和質量,用一 個非常便宜的價格去買。萬科一直在解決居住在這個小區裡的人的最實際的問題。
最後,王可鑫提出,煙臺青年置業還要去瞭解一下房企背後的文化,研究這個品牌的項目的一些特點,有助於年輕人更好的選擇置業產品。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/2013-04-15/10382070786.shtml
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